Campagnes Google Ads pour l'immobilier

• Agent immobilier
• Promoteur immobilier
• Constructeur de maisons individuelles
• Diagnostiqueur immobilier
• Et l'architecte, qui a sa propre page

• Création et pilotage des campagnes Google Ads : Search, Shopping, Display, Performance Max (dont Performance Max locale) et YouTube Ads.
• Jusqu'à 10 nouvelles campagnes par mois pendant la période de gestion.
• Un point de suivi et d'optimisation toutes les deux semaines, ou chaque semaine selon la formule.
• Un rapport détaillé à la fin de chaque mois.

• Audit de votre compte Google Ads : 100 € HT.
• Installation des balises de conversion (Google Ads relié à votre site) : 600 € HT, facturés une seule fois au lancement, sauf si c'est déjà fait.
• Gestion mensuelle : 900 € HT par mois avec un point toutes les deux semaines, ou 1 200 € HT par mois avec un point chaque semaine.
• Landing page dédiée : 1 200 € HT la première, 900 € HT les suivantes.

Le budget publicitaire se règle directement à Google, en plus de la gestion.

• Vous créez votre compte Google Ads (et Merchant Center si vous vendez en ligne) ; je prends ensuite la main sur les campagnes.
• L'accompagnement mensuel se règle à l'avance, au lancement des campagnes, pour une première période de 30 jours consécutifs : le temps de tester et d'ajuster.
• Je réponds sous 48 h par e-mail. La création d'une campagne prend jusqu'à 5 jours, puis on laisse au moins une à deux semaines entre deux modifications pour mesurer leurs effets.

Un agent immobilier qui cherche des mandats et un promoteur qui commercialise un programme neuf n'achètent pas les mêmes recherches. Je construis le compte autour de l'objectif réel, pas autour du mot « immobilier ».

Chaque objectif reçoit sa propre campagne et sa propre conversion, pour que le budget aille là où il produit les contacts que vous voulez.

Pour une agence, les recherches d'acheteurs sont nombreuses mais très disputées par les portails d'annonces. Les recherches de propriétaires qui envisagent de vendre sont souvent plus utiles : elles mènent à un mandat.

Je travaille ces requêtes avec une page dédiée à l'estimation ou à la mise en vente, un formulaire court et un discours centré sur votre connaissance du secteur. Le choix entre une page par ville et une page générique est détaillé dans l'article landing page par ville pour Google Ads.

Les requêtes à écarter

• Les recherches d'annonces de particulier à particulier, si vous n'y répondez pas.
• Les recherches de location, quand vous ne gérez que des ventes.
• Les recherches d'emploi et de formation dans l'immobilier.

Pour un promoteur ou un constructeur, le prospect achète un bien qui n'existe pas encore. Les formats visuels prennent alors le relais du Search : campagnes Performance Max, Display et YouTube, alimentés par des visuels du projet.

Si vous n'avez pas encore d'images du programme, les rendus photoréalistes 3D pour projets immobiliers permettent de produire ces visuels à partir des plans. Pour toucher aussi les acquéreurs sur les réseaux sociaux, voyez la page expert Meta Ads.

Le suivi distingue les types de contacts : demande d'estimation, appel, demande de documentation sur un programme, prise de rendez-vous. Sans cette distinction, une campagne qui génère beaucoup de contacts acheteurs peu qualifiés peut sembler meilleure qu'une campagne qui ramène des mandats.

Le rapport mensuel reprend ces conversions par campagne, les requêtes les plus fréquentes et les ajustements prévus. La gestion est à 900 € HT par mois, budget publicitaire payé à Google en plus. L'ensemble de mon accompagnement est présenté sur la page consultant Google Ads.